Adresse:
Mühlenstraße 6-7, 18055 Rostock
Bauherr:
Staatliches Bau- und Liegenschaftsamt Rostock
Planung und Bauüberwachung:
ARCHITEKTURBÜRO ALBERT UND BAIER (KG 300)
HKS Ingenieurbüro Ehlert (KG 400)
Leistung:
LPH 3-8 HOAI
Bearbeitung:
2023-2025
Das sanierte Gebäude befindet sich im Denkmalbereich, der „Östliche Altstadt“.
Es wurde in den 1950er Jahren errichtet und nach der Wende in den 1990er Jahren in Teilschritten saniert. Es handelt sich um einen Massivbau mit einem Steildach.
Es erfolgte eine Strangsanierung unter Berücksichtigung der Brandschutzanforderungen. Diese beinhaltete die Erneuerung der Versorgungsstränge, der Elektro-Unterverteilungen inkl. zusätzlicher Medienverteilern. Gleichzeitig wurden die Bäder vollständig saniert, eine kontrollierte Wohnungslüftung eingerichtet und eine Fernwärmestation erneuert. Die Sanierung der Kellerwände erfolgte mittels Negativabdichtung und Sanierputz nach WTA-Merkblatt.
Die Neueindeckung des Daches und die Auffrischung der originalen Putzfassade wurden in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde ausgeführt.
Die Arbeiten erfolgten im bewohnten Zustand, was besondere organisatorische und sicherheitstechnische Maßnahmen erforderte, mit besonderem Augenmerk auf eine möglichst geringe Beeinträchtigung der Bewohner.
Verschattung im Denkmalbereich
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Haus der Musik
Mühlenstraße 6-7
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